Propriété arborée sur terrain constructible

Particulier, investisseur, promoteur, vous voulez investir ?rentabilité assurée.Je vous propose cette belle villa en L de plain-pied de 145 m2 (possibilité extension de 80 m2 ),avec son appartement T2 attenant destiné à la location à l'année, privée ou saisonnière, bonne prestation sans travaux, habitable de suite comprenant : 4 chambres, 1 sdb, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte,1 scellier , ; indépendemment 1 garage de 37 m2 au sol pour 2 voitures ;Voir plan ci-dessous (exemple) modulable pour parcelles constructibles destinées à la revente et construction. (CU accepté)nota : dans le secteur le terrain est vendu entre 90€ et 100€le m2.L'ensemble villa + terrain constructible de 3280 m2 clôturé et plat est vendu 420 000€. pour lequel une piscine de 8 m x 4 m en coque est offerte avec ses garanties, bâche de sécurité aux normes.NF Cette propriété vous séduira par sa situation géographiqueau calme, sans vis-à-vis, non isolé, commerces de proximité dans le village, mer à 27 kms, baignade en rivière à 4 kms, son marché artisanale important situé à 5 kms, Béziers à 25 kms, 2 villages importants situés à 4 kms maxi. L'A9 à 30 mns. Contact M. PETIT 06 58 00 11 36